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| 도서명 | 광주 부동산 트렌드 2025 |
| 저자 | 신우진ㆍ조동혁ㆍ나형일ㆍ윤가인ㆍ김명섭ㆍ최린ㆍ안연정 |
| 분류 | [사회] |
| 발행일 | 2025-02-25 |
판형 | 신국판 |
| ISBN | 979-11-93707-92-0 (93320) |
| 페이지 | 328 |
정가 | 22,000원 |
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이 책은 총 2부 10장으로 구성되어 있다. 1부는 부동산 입문서로 명명하고 총 5개 장으로 구성하였다. 1장에서는 부동산의 기본 개념을 다루었다. 2장에서는 부동산 중에서 가장 많은 사람이 관심 있어 하는 아파트 고르는 꿀팁을 담았다. 3장에서는 광주광역시 아파트 분석 방법을 제시하였고, 4장에서는 비주거용 부동산의 대표주자인 상가 분석을, 5장에서는 부동산 상권 분석에 대한 핵심 정보를 정리하였다. 2부는 사례를 통해서 광주광역시 내 부동산 관련 이슈들을 총 5개장으로 나누어 정리해 보았다. 6장에서는 광주 도시정비사업에 대한 소개와 특징을 살펴보았다. 7장에서는 광주 복합쇼핑몰 관련 이슈를 정리해 보았다. 8장에서는 원도심 부활의 대표주자인 동명동의 변화를 정리했다. 9장에서는 도시재생사업 이후 발산마을의 주거환경 변화를 살펴보았다. 마지막으로 10장은 광주광역시의 관문이 되는 송정역과 1913송정역시장 관련 정보를 적었다.
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제1부 부동산 입문 교과서
제1장 부동산, 인사이트의 시작 __조동혁 / 19
1.1 들어가며 / 20
1.2 부동산 보는 기본 팁(TIP) 알아보자 / 22
1.3 부동산 팁. 부동산을 보는 눈(입지) / 23
1.4 부동산 사이클의 이해 / 26
1.5 사람들의 주거를 고르는 기준에 주목하자!! / 28
1.6 부동산과 친해지기 / 37
1.7 아파트 미분양에 주목하자!! 미분양 분석은 기회가 된다 / 45
1.8 아파트 고르는 7가지 팁(TIP) / 51
참고문헌 / 57
제2장 아파트 선택의 개념원리 __조동혁 / 59
2.1 들어가며 / 60
2.2 부동산 선택의 기본원리 꿀팁을 이해하자 / 61
2.3 부동산 공부의 시작은 어떻게 하면 좋을까? / 65
2.4 입지분석 꿀팁(TIP) / 69
2.5 부동산은 시간과 행동의 영역이다 / 71
2.6 부동산 사이트에 부동산의 최상의 정보가 모여있다, 한국 부동산원, KB부동산 통계를 활용하자 / 75
2.7 부동산의 흐름(FIOW)에 주목하자 / 76
2.8 부동산 말말말!! / 77
참고문헌 / 79
제3장 광주광역시 아파트 분석 따라하기 __조동혁 / 81
3.1 들어가며 / 82
3.2 광주광역시를 소개합니다 / 83
3.3 지도(MAP)와 친해져 광주도시 기본틀을 분석하자 / 87
3.4 대장아파트를 주목하자 [광주편] / 97
3.5 부동산 사이트를 활용하자 / 99
참고문헌 / 114
제4장 부동산 상권 상가 너튜브 (너를 위한 부동산 투자 브레인) __조동혁 / 115
4.1 들어가며 / 116
4.2 상권, 상가 너뷰트(너를 위한 부동산 투자 브레인) / 117
4.3 상가 분석 알아보자!! / 122
4.4 좋은 상가 고르는 기준 / 138
4.5 부동산 말말말! / 145
참고문헌 / 150
제5장 광주광역시 상권 분석하기 __조동혁ㆍ최린 / 151
5.1 들어가며 / 152
5.2 광주광역시 상권 현황 / 152
5.3 광주의 대표 상권 / 161
5.4 광주광역시 주요상권별 사업체당 매출액 분석 / 176
참고문헌 / 180
제2부 사례를 통한 광주 부동산 엿보기
제6장 광주 도시정비의 어제와 오늘 __나형일ㆍ안연정 / 183
6.1 들어가며 / 184
6.2 광주 중심지의 형성과 변화 / 184
6.3 광주 도시정비사업의 추진과 특징 / 190
6.4 정비사업과 부동산 개발 / 209
6.5 마치며 / 215
참고문헌 / 216
제7장 광주, 노잼도시에서 꿀잼도시로 __나형일 / 217
7.1 들어가며 / 218
7.2 광주 상권 변화의 움직임 / 218
7.3 광주 복합쇼핑몰은 어떻게 들어설까? / 220
7.4 마치며 / 235
참고문헌 / 237
제8장 동명동, 원도심의 부활 __윤가인 / 239
8.1 들어가며 / 240
8.2 왜 동명동인가? / 240
8.3 꾸준한 상승세를 보이는 동명동의 부동산 가치 / 242
8.4 1인 세대와 청년층-고령층이 고루 섞인 동명동 / 246
8.5 동명동, 업종의 변천사로 바라보는 변화 / 250
8.6 동명동 부활의 마중물, 도시재생 / 255
8.7 마치며 / 264
참고문헌 / 266
제9장 청춘발산마을, 별마루로 광주의 빛이 되다 __김명섭 / 267
9.1 들어가며 / 268
9.2 발산마을의 역사와 변화 / 270
9.3 방문을 통해 느낀 발산마을 / 281
9.4 국내ㆍ외 사례 둘러보기 / 287
9.5 발산마을의 주거환경 / 297
9.6 마치며 / 299
참고문헌 / 302
제10장 송정역, 응답하라 1913송정역시장 __윤가인 / 303
10.1 들어가며 / 304
10.2 왜 송정역인가? / 304
10.3 역세권 프리미엄, 송정역의 부동산 가치 / 306
10.4 상권 잠재력을 지닌 송정역세권 / 309
10.5 민관합작 프로젝트로 부활한 1913송정역시장 / 313
10.6 부활한 1913송정역시장 상권의 버팀목, 도시재생 / 318
10.7 마치며 / 324
참고문헌 / 327
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